NASZA OFERTA
Domy z drewna: ekologia, zdrowy mikroklimat i naturalny wygląd
Dla osób, które chcą być bliżej natury. Dom z drewna to nie tylko konstrukcja: to materiał, który oddycha, reguluje wilgotność i wpływa na jakość powietrza wewnątrz. Latem w pomieszczeniach jest chłodniej, zimą cieplej. Sprawdza się u alergików i osób z układem oddechowym wymagającym wsparcia.
Dlaczego warto wybrać dom z drewna
Domy z drewna możemy łączyć z różnymi stylami architektonicznymi - tradycyjnymi, skandynawskimi, nowoczesnymi. Wspólny mianownik to zawsze te same korzyści - energooszczędność, niskie koszty eksploatacji i szybki czas realizacji.
W przypadku domów drewnianych nie ma znaczenia pora roku. Brak prac mokrych (poza fundamentami) pozwala budować latem, jesienią i zimą. Stan surowy zamknięty osiągamy w ok. 2 miesiące, deweloperski w ok. 4 miesiące.
Koszty budowy są niższe o ok. 30-40% niż w technologii murowanej. Dotyczy to nie tylko postawienia domu, ale też późniejszego utrzymania i ewentualnej rozbudowy - drewno znacznie łatwiej się modyfikuje niż mur.
Nie tylko domki letniskowe
Dom z drewna kojarzy się wielu osobom z domkiem letniskowym: tymczasem w tej technologii budujemy pełnowymiarowe domy całoroczne, rezydencje i osiedla.
Przykład: projekt Zr5+d to rezydencja z poddaszem, antresolą i dwustanowiskowym garażem: 348 m² powierzchni użytkowej, całość w technologii drewnianej. Od zewnątrz nie sposób tego poznać.
ZALETY
Co daje wybór domu z drewna
Konkretne korzyści, które Państwo docenicie od pierwszego tygodnia zamieszkania.
Zdrowy mikroklimat
Drewno naturalnie reguluje wilgotność powietrza w pomieszczeniach. Nie wysusza skóry zimą, nie kumuluje stęchlizny latem.
Dobre dla alergików
Brak mikroorganizmów w materiale konstrukcyjnym (drewno z autoklawu), regulacja wilgotności - dom przyjazny dla osób z astmą i alergią.
Letnie chłody, zimowe ciepło
Drewno ma niższą pojemność cieplną niż mur - dom szybko reaguje na zmiany temperatury i jest komfortowy przez cały rok.
Szybki czas budowy
Od 2 do 4 miesięcy. Nie trzeba czekać na wyschnięcie betonu ani tynków - konstrukcja sucha idzie do montażu.
Tańsze o 30-40%
Mniej materiału, mniej pracy, brak mokrych technologii - konkretne oszczędności na etapie budowy i eksploatacji.
Łatwa modyfikacja
Zmiana układu pomieszczeń, dodanie pokoju, wymiana instalacji - w drewnianej konstrukcji prostsze niż w murze.
POZWOLENIE NA BUDOWĘ
Jak uzyskać pozwolenie krok po kroku
Jeśli działka jest Państwa i mają już Państwo projekt, proces sprowadza się do czterech kroków. Przeprowadzamy przez nie i pomagamy skompletować dokumentację.
Krok 1: plan zagospodarowania
W Wydziale Architektury Urzędu Miasta lub Gminy sprawdzają Państwo, czy miejscowość posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Jeśli tak - pobieracie wypis i wyrys z planu.
Jeśli planu nie ma - składają Państwo wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy.
Krok 2: mapa geodezyjna
W Wydziale Geodezji Urzędu Miasta lub Gminy pobieracie Państwo kopię mapy zasadniczej.
Następnie zwracają się Państwo do geodety z prośbą o mapę sytuacyjno-wysokościową działki w skali 1:500, przeznaczoną do celów projektowych.
Krok 3: warunki techniczne mediów
Równolegle składają Państwo wnioski o wydanie warunków technicznych dostawy mediów - do zakładu gazowniczego, energetycznego i wodno-kanalizacyjnego.
Dokumenty te są wymagane przy składaniu projektu do pozwolenia na budowę.
Krok 4: projekt i pozwolenie
Z gotowym projektem (własnym lub z katalogu), wypisem z planu, mapami i warunkami technicznymi składają Państwo wniosek o pozwolenie na budowę.
Na tym etapie służymy wsparciem merytorycznym - wskażemy, na co zwrócić uwagę i jakie dokumenty dopiąć.
DOMKI LETNISKOWE
Domy z drewna na działki rekreacyjne
W ofercie mamy także mniejsze projekty dedykowane na działki rekreacyjne, RODOS-y i działki wąskie. Od kilku do kilkunastu tysięcy złotych.
Rezydencja, którą nikt nie rozpozna jako drewnianą
Zr5+d - projekt rezydencji z poddaszem, antresolą i dwustanowiskowym garażem. 348 m² powierzchni użytkowej, technologia całkowicie drewniana. Elewacja w tynku.
To dowód, że dom z drewna nie musi wyglądać jak chałupa. Przy odpowiednim projekcie i wykończeniu jest nieodróżnialny od dobrego domu murowanego - a ma wszystkie zalety technologii drewnianej.
FAQ
Najczęstsze pytania o domy z drewna
Czy dom z drewna jest dobrym rozwiązaniem dla alergików?
Tak: i to jest jeden z głównych powodów, dla których Inwestorzy do nas trafiają. Drewno naturalnie reguluje wilgotność w pomieszczeniu, nie kumuluje pyłów i pleśni tak jak mur. Dodatkowo ściany gipsowo-kartonowe i tynki bezpyłowe minimalizują ilość alergenów.
W domach z klasycznego drewna konstrukcyjnego bez pokrycia naturalne olejki eteryczne z iglastych gatunków drewna działają też korzystnie na drogi oddechowe.
Czy dom z drewna trzeba często konserwować?
Nie: elewacja drewniana wymaga zabezpieczenia olejem lub lakierobejcą raz na 5-8 lat. Elewacja tynkowa lub z płyt imitujących: praktycznie nie wymaga konserwacji przez 15-20 lat.
Konstrukcja wewnętrzna (niewidoczna po wykończeniu) jest zabezpieczona już w fazie produkcji w naszym autoklawie i nie wymaga żadnych działań eksploatacyjnych.
Czy mogę zbudować w tej technologii dom o powierzchni 200 m²?
Tak: górna granica to nie powierzchnia, a raczej warunki konstrukcyjne projektu. W naszym portfolio mamy rezydencje powyżej 300 m², domy dwupiętrowe z poddaszem użytkowym i projekty z dużymi otwarciami szklanymi.
Dla każdej powierzchni dobierzemy odpowiedni typ drewna konstrukcyjnego (KVH, BSH lub C24) i wymiary belek tak, aby spełnić wymogi statyczne.
